Maison à vendre - 7 pièces - 158m2 - Saint-Georges-De-... (17110)

Maison 7 pièces 158 m²

396 000,00 €2 506,00 € / m²

À propos

A Saint Georges de Didonne, au coeur de la station balnéaire prisée du Royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon/séjour/cuisine donnant sur une cour. Ainsi que d'un commerce indépendant de 25m2, il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée. vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831727)