Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Perros-Guirec (22700)

Maison 7 pièces 170 m²

1 330 000,00 €7 824,00 € / m²

À propos

Située au coeur de la station balnéaire de Perros-Guirec, cette maison des années 50, discrète côté rue, se dévoile pleinement une fois passée la porte d'entrée. Rénovée et agrandie avec raffinement, elle conjugue charme d'antan et confort contemporain, grâce au choix de matériaux de qualité et à une mise en valeur respectueuse de son esprit d'origine. Description : Dès l'entrée, avec grand placard, sur carreaux de ciment, le ton est donné : authenticité et élégance. Elle dessert un premier espace nuit avec chambre, salle d'eau et toilettes, puis s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie parquetée offrant une vue sur la baie du port. Le salon avec cheminée insert, l'agréable bow-window tourné au sud et la cuisine aménagée, subtilement inspirée de l'univers marin avec son îlot repas, composent un lieu de vie chaleureux et convivial. En demi-niveau, une buanderie avec accès indépendant côté rue et une chambre de beaux volumes avec salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un dégagement permettant l'accès à une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, à la dimension idéale, un espace détente de 24 m² aménagé actuellement en salle cinéma (accès vers la terrasse) avec coin bureau, . À l'étage, la suite parentale occupe un niveau entier et se présente comme un véritable appartement privé : chambre, dressing, espace bureau et salle d'eau avec toilettes. Atouts : Avec ses 170 m² habitables (DPE C), cette maison conjugue charme, qualité des finitions et savoir-faire des artisans. Idéalement située à deux pas des commerces, à quelques minutes de la plage et bénéficiant d'une belle exposition sud ainsi que d'une vue sur mer, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.

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