27 juillet 2026 à 12:41
Maison à vendre - 7 pièces - 172m2 - Saint-Denis-D'anjou (53290)
Maison 7 pièces 172 m²
136 500,00 €794,00 € / m²
À propos
SAINT DENIS D'ANJOU : Petite Cité de Caractère reconnue pour son patrimoine, son cadre de vie agréable et ses services de proximit qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée en étant à 10 mn en voiture de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, et environ 45 mn d'Angers, Laval et Le Mans. Située au coeur du bourg, avec son jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, cette Maison du XVIII offre un cadre de vie recherché : Elle comprend une entrée avec départ traditionnel d'escalier, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine-séjour ouvrant sur le jardin, 1 chambre et 1 salle de bains au rez-de-chaussée. Le 1er étage propose 3 chambres, dont 1 avec pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'1 seconde salle de bains. Au 2ème étage : grenier (tommettes) À cela s'ajoute 1 demi-niveau composé de 2 pièces. Petit garage et dépendance complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation énergétique et de remise en état sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. PRIX : 130 000€ honoraires exclus. Honoraires 5%TTC à charge acquéreur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126244).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter emilie desmedt - axo et actifs - a&a immobilier (49000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
172 m2
- Terrain
356 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
262 kWh/m².an
|69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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