Maison à vendre - 7 pièces - 176m2 - Saint-Geniès-De-F... (34480)

Maison 7 pièces 176 m²

749 000,00 €4 256,00 € / m²

À propos

Deux maisons, un style de vie méditerranéen exceptionnel Cette propriété au design raffiné allie élégance contemporaine, charme méditerranéen et une remarquable polyvalence. Composée de deux résidences totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée, cuisine, chambres, garage et piscine privée, elle offre une opportunité idéale : vivre dans l'une tout en louant l'autre, accueillir famille et amis en toute intimité ou créer un investissement locatif saisonnier attractif. La véritable qualité de cette propriété se révèle à l'intérieur. Finitions luxueuses, matériaux soigneusement sélectionnés et présentation impeccable créent deux maisons raffinées et confortables, prêtes à être habitées immédiatement. Une visite s'impose : les photos ne peuvent à elles seules rendre pleinement compte de la qualité, de l'atmosphère et du souci du détail qui imprègnent chaque recoin. Chaque résidence bénéficie également de son propre espace extérieur privatif et d'une piscine, avec vue sur le village, offrant un cadre enchanteur pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du sud de la France. Aménagée sur deux niveaux, la première résidence comprend une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une deuxième chambre, une salle de bains supplémentaire et un garage privé. Cette résidence principale offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour, une cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage privatif. Idéale comme résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière ou longue durée, colocation intergénérationnelle ou encore élégante maison de vacances partagée, elle offre une flexibilité exceptionnelle sans compromis sur le luxe, le confort et l'intimité. Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, interphone, fibre optique et tout-à-l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. Des espaces de rangement et un local technique pour la piscine permettent de protéger et d'organiser les installations. Commerces, écoles, activités et commodités sont à proximité, avec un accès facile à l'aéroport pour les résidents et les visiteurs. Un bien rare offrant un réel potentiel locatif, des intérieurs luxueux et une qualité de vie exceptionnelle dans un charmant village méditerranéen. Une visite s'impose pour apprécier la qualité remarquable des finitions et tous les atouts de cette propriété. Prix : 749 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site web de Georisques : www.georisques.gouv.fr.