Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Lagord (17140)

04 janvier 2025 à 06:06

Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Lagord (17140)

Maison 7 pièces 180 m²

664 000,00 €3 689,00 € / m²

À propos

Magnifique propriete contemporaine de 180 m² en parfait etat general sur un jardin clos et arbore de 623 m². Proche de lagord, ocean, golf et pont de l'ile de re. Magnifique maison contemporaine de 180 m² en très bon état général, proche toutes commodités à pied, proche océan et pont de l'ile de ré, sans aucun vis à vis, au calme en fond d'impasse. Cette maison comprend : une vaste entrée et son dressing, donnant sur un bel ensemble de pièces de vie de 65 m² composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine complètement équipée, et un beau coin repas. Un dégagement avec 2 belles chambres, salle d'eau et wc, un autre ensemble de 40 m² indépendant avec bureau / chambre et grande salle de bain (aménagé pmr.) et un étage avec dégagement et 2 chambres. Chauffage centra au gaz de ville, poèle à bois dans séjour, double vitrage et volets alus, adoucisseur, panneaux photovoltaiques, et portail électrique. Superbe jardin arboré ( fruitiers. ) et paysager. Vaste terrasse couverte donnant sur séjour avec son spa et sa piscine sécurisée, appentis avec son barbecue, abris à bois, grand carport pour 2 voitures. Golf de la prée à proximité. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

623 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

164 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lagord (17140)