Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Le Bois-Plage-En-Ré (17580)

Maison 7 pièces 180 m²

995 000,00 €5 528,00 € / m²

À propos

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir cette propriété familiale et vous laisser envahir par le coup de cOEur des lieux, une fois le porche franchi. Élégante demeure avec le cachet des cours pavées en pierres debout, des encadrements pierres, des voûtes... Le raffinement et le goût sont nécessaires pour venir apprécier cette propriété. Propriété de 180m2 composée d'une maison principale d'environ 140m2 et d'une annexe de 40m2. A ce jour, la maison principale dispose d'un grand séjour et d'un grand salon d'environ 90m2 pour recevoir. Un espace cuisine avec sa cheminée vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et un bureau aménagé sur la mezzanine. L'annexe quant à elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un atelier et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Vous trouverez deux cours sans vis-à-vis et permettant de bénéficier du soleil aux différentes heures de la journée ainsi que trois accès indépendants permettant de vivre ensemble sous un même toit sans se subir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.