Maison à vendre - 7 pièces - 191m2 - Loiré (49440)

Maison 7 pièces 191 m²

499 900,00 €2 617,00 € / m²

À propos

Dans un quartier résidentiel paisible de LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison familiale entièrement rénovée vous attend. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture exceptionnelle. Dès l'entrée, le salon chaleureux et intimiste, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira. Une cheminée à double face relie cet espace accueillant à la salle à manger, ajoutant une touche de caractère à la pièce principale. Le prolongement de cet espace se fait avec une grande cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot central, idéale pour les moments en famille et les réceptions. À ce niveau, un cellier et un WC invités avec meuble vasque complètent le tout. À quelques marches, la suite parentale ressemble à une chambre d'hôtel avec son entrée avec placard, son WC indépendant, sa magnifique chambre orientée plein ouest, sa salle d'eau ouverte et son dressing. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec WC. Le parquet massif présent à ce niveau ajoute à son charme. Une vaste mezzanine, surplombant le salon, est aménagée en bureau, profitant de la hauteur et de la lumière, offrant ainsi un espace versatile pour lecture ou travail. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre spacieuse également équipée de rangements. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse paysagée, divisée en espaces salon et repas, émergeant d'une végétation soigneusement choisie, procurant une ambiance estivale tout au long de l'année. Sa situation offre également une vue dégagée. Le garage avec porte motorisée, le chalet de jardin, les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée viennent parfaire ces prestations de qualité. Cette maison LE MANS à vendre, authentique et bien entretenue, dispose de cinq chambres et d'espaces de vie remarquables, parfaite pour ceux en quête de confort et de caractère. Pour un premier contact, merci d'envoyer un SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968606