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Maison à vendre - 7 pièces - 192m2 - Vertou (44120)
Maison 7 pièces 192 m²
644 800,00 €3 358,00 € / m²
À propos
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté - maison coup de coeur avec de très beaux volumes et totalement rénovée avec des matériaux de qualités. Située dans un secteur recherché pour son calme - commerces, établissements scolaires et transports à proximités. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 48m² sur parquet avec cheminées et baignés de lumière avec ses trois expositions, une cuisine récente et familiale, un espace parental avec une chambre sur parquet, une salle de bains privative. A l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Complète ce bien un sous-sol pour du stationnement, une lingerie, une pièce bureau/jeux/lecture. Le jardin totalement clos et à l'abri des regards de 520m² dispose d'une dépendance et d'un puit. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3532.00 et 4779.00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jerome courtel - cabinet guemene - vertou (44120)
- Type de bien
Maison
- Superficie
192 m2
- Terrain
527 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
208 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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