Maison à vendre - 7 pièces - 197m2 - Montguyon (17270)

Maison 7 pièces 197 m²

299 900,00 €1 522,00 € / m²

À propos

Jolie maison de 197m2 sans vis-à-vis et voisin proche, parfaitement située sur Montguyon. La maison est implantée sur un terrain de plus de 4 hectares de prairies et de foret. (Possibilité d'en avoir moins ou plus) Vous entrerez par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 21m2 donnant sur un cellier (arrière cuisine), un salon séjour de 33,5m2 et l'espace nuit. La cuisine et le salon sont chauffée via une cheminée avec insert. La salon mène à une grande véranda de 37m2 donnant sur une piscine 4x8 avec dôme. A coté se situe une jolie cuisine d'été avec son barbecue. Coté nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre de 15,7m2, une deuxième chambre de 23,6m2 donnant sur un bureau de 18,8m2. Celui ci permet d'accéder à une troisième chambre de 15,5m2 ainsi qu'à l'étage une dernière chambre de 13,6m2. A l'arrière de la maison vous trouverez un double carport. Attenant à la maison, un local commercial pouvant être réhabilité en studio pour de la location est envisageable (Montguyon est connu pour son circuit et son pôle mécanique). Le chauffage se fait via l'insert (et ses bouches), ainsi qu'au fioul. Les + de cette maison : Double vitrage 3 chambres de plein pied véranda, cuisine d'été et piscine La possibilité d'acquérir 7ha de prairies et une grange constructible avec stabulation et tunnel Un studio de 24m2 indépendant

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