19 octobre 2026 à 20:52
Maison à vendre - 7 pièces - 198m2 - Nantes (44000)
Maison 7 pièces 198 m²
649 810,00 €3 282,00 € / m²
À propos
NANTES SAINT-DONATIEN: En Avenue privée sécurisée, maison de 1958 de 198 m² habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², le tout exposé plein sud avec baies vitrées et puits de lumière, débarras, salle d'eau, WC. - Au premier étage: dégagement, 3 chambres (17,60 m², 13,90 m² et 13,70 m²) dont une avec dressing attenant de 8,80 m², salle de bains, WC. - Au deuxième étage: 3 chambres (13,90 m², 13,70 m² et 13,60 m²), bureau de 8,80 m², salle de bains, WC. En annexes, un garage classique, un garage à moto (pouvant être retransformé facilement en garage classique) et deux à trois places de stationnement devant. Le tout sur une parcelle de 316 m² close et sans vis à vis, exposée plein sud. L'agencement de la maison peut permettre d'installer facilement une profession libérale et/ou de scinder les 3 niveaux (qui disposent actuellement chacun d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC). Prévoir des travaux de rafraichissement. Huisseries double vitrage, chauffage mixte (gaz, électricité et cheminée à insert). DPE D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
198 m2
- Terrain
316 m2
- Année de construction
1958
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
234 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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