Maison à vendre - 7 pièces - 198m2 - Villeneuve-La-Lionne (51310)

Maison 7 pièces 198 m²

172 000,00 €869,00 € / m²

À propos

Laissez-vous séduire par le charme intemporel d'un ancien moulin au coeur de la nature. Sur la commune de Villeneuve-la-Lionne, à seulement 16 kilomètres à l'est de La Ferté-Gaucher, aux portes de la Seine-et-Marne, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie où authenticité, sérénité et espace se conjuguent à merveille. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cinq belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet d'accueil. Une salle de bains ainsi qu'un grenier viennent parfaire l'ensemble. Attenante à l'habitation, une dépendance d'environ 80 m² ouvre le champ des possibles : atelier, gîte, espace de réception, activité professionnelle ou simple lieu de stockage, chacun pourra y donner vie à ses projets. À l'extérieur, le véritable spectacle commence. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété est traversée par une charmante rivière qui confère au lieu une atmosphère paisible et unique. Appentis, enclos pour animaux et vastes espaces verts composent un environnement privilégié où la nature est omniprésente. Rare sur le secteur, ce bien séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces en quête d'un lieu de vie hors du commun. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8820.0 € et 12000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline FALKOWSKI EI, agent commercial (RSAC 535330658)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »