Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Esparron-De-Verdon (04800)

Maison 7 pièces 200 m²

694 000,00 €3 470,00 € / m²

À propos

À vendre à Esparron-de-Verdon (04), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle tout près du lac offre un cadre de vie agréable et serein. D'une superficie d'environ 200 m², elle est située dans un domaine privé et sécurisé, avec un accès direct à l'eau pour la mise à l'eau de votre bateau, un atout rare dans la région.Ce bien se compose d'une maison principale et d'un studio, le tout sur un terrain arboré de 2 500 m². La maison, idéalement configurée, se développe sur deux niveaux pouvant accueillir famille et amis tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif saisonnier. L'habitation principale comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse propice aux repas d'été.Le niveau inférieur, indépendant, abrite un espace de vie lumineux, une chambre, un dortoir et un salon de billard, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble, idéal pour du bricolage ou un aménagement supplémentaire. Construit en 1991, ce bien est équipé de chauffage au gaz et de climatisations. Bien que des travaux de mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel de valorisation important dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon. Propriété pleine de charme, offrant tranquillité et espace, idéale pour devenir un lieu de vie familial ou pour développer un projet touristique. Prix : 694 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Mandat réf : 450313VCOT.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »