Maison à vendre - 7 pièces - 234m2 - Lecelles (59226)

Maison 7 pièces 234 m²

590 000,00 €2 521,00 € / m²

À propos

FERME - GRANGE - LECELLES 7042M² DE TERRAIN. Venez découvrir en EXCLUSIVITE, grâce au Mandat Orpi MAX dans le village très recherché de Lecelles, venez découvrir cette authentique ferme au carré implantée sur une parcelle exceptionnelle de 7 042 m². Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou d'investissement immobilier (possibilité de division pour créer plusieurs logements). Le domaine compte quatre bâtiments distincts : Une maison d'habitation principale : Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un bureau et deux chambres traversantes. À l'étage : plateau entièrement rénové, prêt à être agencé selon vos besoins. L'eau et l'électricité sont déjà arrivées pour l'installation d'une seconde salle de bain. Une grange d'environ 175 m² au sol. Une étable d'environ 200 m²au sol. Un bâtiment indépendant de 140 m². Les atouts et travaux récents : Toitures de la maison d'habitation et de la grange entièrement refaites. Électricité entièrement refaite récemment (aucune anomalie électrique). Menuiseries / huisserie de la maison d'habitation datant de 2017. Panneaux solaires récemment installés. Visite virtuelle disponible sur demande. Énergie (DPE) : DPE: D (248 kWh/m²/an) GES: D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6540€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »