Maison à vendre - 7 pièces - 250m2 - Bouliac (33270)

Maison 7 pièces 250 m²

1 540 000,00 €6 160,00 € / m²

À propos

HAUT BOULIAC PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PRESTATIONS RAFFINÉES Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et qualité des matériaux. Implantée sur une parcelle joliment arborée, la propriété bénéficie d'un environnement recherché et d'un bel espace extérieur composé d'une piscine et d'une vaste terrasse en bois exotique. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne et une cheminée au bioéthanol habillée de pierre quartzite du Brésil. Des enceintes stéréo intégrées viennent compléter cet espace. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses prestations soignées et son large îlot central en Dekton. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. La partie nuit offre une configuration particulièrement confortable. La suite parentale, tournée vers la piscine, dispose d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs. Trois autres suites, chacune composée d'une chambre et de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau ou en coin lecture, apporte une agréable pièce supplémentaire avec sa terrasse privative et offre de multiples possibilités d'usage. Pensée pour conjuguer confort, bien-être et performance au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'un système de traitement de l'eau anticalcaire complété par un osmoseur. Une buanderie, un local technique et un vaste vestiaire enrichissent les prestations intérieures. À l'extérieur, un carport et un portail motorisé viennent parachever l'ensemble. Une propriété rare à Bouliac, où l'élégance des matériaux, la qualité des volumes, les équipements soigneusement sélectionnés et la douceur du cadre extérieur composent un véritable art de vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »