Maison à vendre - 7 pièces - 255m2 - Tonnay-Charente (17430)

25 juin 2024 à 16:35

Maison à vendre - 7 pièces - 255m2 - Tonnay-Charente (17430)

Maison 7 pièces 255 m²

369 300,00 €1 448,00 € / m²

À propos

TONNAY CHARENTE BELLE CHARENTAISE DE 255 M2 HABITABLES 7 PIECES 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GRANDE MEZZANINE Nous vous invitons à découvrir une belle demeure de caractère idéalement située dans un secteur très calme de Tonnay Charente, à deux pas des commerces, grands axes et des commodités. La maison est élevée sur 1 étage et comprend : o Au rdc : une cuisine aménagée -salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée insert, un bureau avec four à pain, dégagements, une buanderie avec wc, un double séjour donnant accès sur une terrasse couverte en pierres elle-même dirigée vers un jardin clos o Au 1er étage : un palier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec un wc, une grande mezzanine de plus de 30m2 comprenant une chambre d'appoint close. Vous profiterez d'un beau jardin clos à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle Charentaise avec beaucoup de cachet, au milieu d'un cadre verdoyant et privilégié, dans un secteur résidentiel très calme et à la fois très proche des commodités, écoles, et de la voie rapide permettant d'accéder à Rochefort, La Rochelle et les plages. Bien rare sur le marché !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

255 m2

Terrain

730 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

119 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Tonnay-Charente (17430)