Maison à vendre - 7 pièces - 272m2 - La Chapelle-Des-M... (44410)

Maison 7 pièces 272 m²

693 000,00 €2 548,00 € / m²

À propos

Idéalement située au coeur du Parc naturel régional de Brière, à seulement 27 minutes de La Baule et moins d'une heure de Nantes, ARNOLD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer LA VILLA MARINE. Certaines propriétés ont une âme. La Villa Marine possède, en plus, une véritable signature. Imaginée par des propriétaires passionnés de navigation, cette remarquable maison d'architecte de 2004 de près de 310m2 utiles sur un parc paysager de plus de 4600m2, s'inspire avec élégance de l'univers du yachting. Garde-corps évoquant le pont d'un bateau, harmonie de bleu et de blanc, lumière omniprésente, chaque détail invite au voyage. La vaste pièce de vie de plus de 80m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée centrale. La cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la piscine intérieure offre un véritable espace de bien-être, à savourer en toute saison. Pensée pour le confort d'une vie familiale, la maison propose cinq chambres, dont une vie de plain-pied, un bureau, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un jardin soigneusement aménagé où trône un véritable phare, clin d'oeil unique à l'identité de cette demeure. Au-delà de son architecture singulière, La Villa Marine séduit également par son excellente conception technique : entretien irréprochable, équipements de qualité, confort thermique et prestations soignées, une propriété où l'esthétique s'allie à une parfaite maîtrise technique. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture et de lieux de vie d'exception. Un emplacement stratégique au coeur du Parc naturel régional de Brière, à seulement 4 minutes des commerces, écoles et services de La Chapelle-des-Marais, 15 minutes de la gare de Pontchâteau, 27 minutes des plages de La Baule, 30 minutes de Redon et de la gare TGV de Saint-Nazaire, 40 minutes de Vannes et moins d'une heure de Nantes et de son aéroport. Un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, littoral et grands axes de communication. Prix de vente honoraires d'agence inclus 693 000€ soit un prix net vendeur de 660 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) ** ** ** ** **. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr