Maison à vendre - 4 pièces - 72m2 - Vayres (33870)

Maison 72m² - 4 pièces - Secteur Saint-Pardon à Vayres

135 000,00 €1 875,00 € / m²

À propos

Située dans le recherché secteur de Saint-Pardon à Vayres, cette maison de 72 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec son espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bain et un second WC. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison dispose d'un espace de stationnement à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, ainsi que le changement de la cuisine. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez son emplacement, dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du cadre de vie recherché de Saint-Pardon, réputé pour les berges de la Dordogne et son célèbre mascaret. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les + : Double-vitrage PVC et volets roulants Toiture entretenue Radiateurs électriques récemment changés Maison en moellons épais Isolation des combles ok Pare-feuille, bandeaux et gouttières neufs Fibre, abri de jardin Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 Surface terrain : 299 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »