Maison à vendre - 8 pièces - 218m2 - Gaillac (81600)

Maison 8 pièces

420 000,00 €1 927,00 € / m²

À propos

3G IMMO Vous propose cette maison de caractère avec piscine - 218 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 100 m² avec puits Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1700, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Cette belle propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté d'un puits et d'une agréable piscine de 7 x 3 m. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et du centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon de 26 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m², ainsi que trois autres chambres de 15 m², 15 m² et 12 m². La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un vaste dégagement, idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail. Un studio indépendant, comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. En excellent état général, cette demeure a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux authentiques. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, ateliers et serre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Les atouts : Maison de caractère datant de 1700 218 m² habitables Terrain clos et arboré de plus de 1 100 m² Puits Piscine 7 x 3 m 4 chambres dont une suite parentale Studio indépendant avec 2 chambres Garage, ateliers et serre Environnement calme Proximité du centre-ville et des commodités Exposition Est-Ouest Excellent état Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 223599CM Plus d'information : - Calme Précision localisation : 12419

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »