Maison à vendre - 8 pièces - 140m2 - Royan (17200)

Maison 8 pièces 140 m²

750 000,00 €5 357,00 € / m²

À propos

17200 - ROYAN - QUARTIER PRIVILÉGIÉ DU PIGEONNIER - VILLA - 100 M DE LA PLAGE - 5 CHAMBRES - PISCINE SUR TERRAIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 140 m² des années 50 offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 5 chambres. Elle bénéficie d'une orientation favorable qui assure une luminosité optimale. Son environnement agréable, au calme et la proximité de la plage permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée permet de découvrir un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, orienté Sud Ouest ouvrant sur une terrasse équipée de stores. Une cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie, 2 chambres d'environ 10 m² dont l'une bénéficiant d''un balcon privatif, WC séparé. Quelques marches font accéder à 2 chambres en rez-de-jardin, 1 bureau et une salle de bain avec baignoire et douche et une véranda de 19 m² se prolongeant par une autre terrasse avec vue sur la piscine de 10 X 5. Le terrain de plus de 900 m² est arboré et un chalet de jardin est appréciable pour le rangement du salon extérieur et outillage de jardinage. Un sous-sol semi-enterré de 55 m² est aménagé : 1 chambre, salle de bain avec WC, une chaufferie et un garage - 2 places de parking sur le terrain possible N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire.

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