Maison à vendre - 8 pièces - 159m2 - Meschers-Sur-Gironde (17132)

07 juin 2024 à 12:21

Maison à vendre - 8 pièces - 159m2 - Meschers-Sur-Gironde (17132)

Maison 8 pièces 159 m²

863 000,00 €5 428,00 € / m²

À propos

MAISON D'ARCHITECTE 650 M PLAGE MESCHERS SUR GRIONDE Century21 Grand Large vous présente sur une parcelle close de 1137 m² niché au milieu des pins, une maison d'architecte de plain-pied et sa dépendance achevées en 2011. Cette villa aux nombreuses prestations se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine à vivre aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec store banne, une buanderie et un garage de 17.95 m² attenant. Une belle pièce à vivre de 37.8 m² exposé sud permet de profiter de la terrasse ainsi que de la piscine. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant une suite parentale avec sa salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. Un escalier permet de desservir à l'étage une seconde suite avec douche, placard et wc. Au sous-sol vous découvrirez, un double garage de 66 m², un atelier et une cave. Pour compléter cette villa, vous découvrirez une dépendance de 29 m² avec un coin salon, une salle de douche avec wc et une chambre. Des panneaux photovoltaïques, une alarme et une cuve de récupération d'eau de pluie sont présents sur la maison. Vous avez la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

159 m2

Terrain

1137 m2

Année de construction

2011

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

86 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Meschers-sur-Gironde (17132)