20 juillet 2026 à 10:45
Maison à vendre - 8 pièces - 171m2 - Carcans (33121)
Maison 8 pièces 171 m²
445 000,00 €2 602,00 € / m²
À propos
À seulement deux pas du Lac d'Hourtin, à 5 minutes de Maubuisson et à 10 minutes des plages océanes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 171 m², offrant un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et océan. Elle se compose de cinq chambres, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Point important : la propriété est implantée sur deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune, soit 2 000 m² au total. La maison est édifiée sur un premier lot de 1 000 m², tandis que le second terrain de 1 000 m² est un lot indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (investissement, revente, aménagement, sous réserve des réglementations en vigueur). La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rénovation afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel. Un bien rare par sa configuration, son environnement recherché et les opportunités qu'offre son double terrain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
171 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
248 kWh/m².an
|31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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