Maison à vendre - 8 pièces - 187m2 - Bouc-Bel-Air (13320)

Maison 8 pièces 187 m²

859 000,00 €4 594,00 € / m²

À propos

À Bouc Bel Air, dans un cadre naturel d'exception, cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité et de verdure, à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation. Située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison familiale bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et au ressourcement, tout en offrant une accessibilité optimale : 20 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare TGV et seulement 5 minutes de la zone commerciale de Plan de Campagne. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 1,5 hectare, la maison principale propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Un séjour avec cheminée, parfait pour les soirées chaleureuses, - Une cuisine aménagée et équipée, - Quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, - Un bureau, - Une salle de bains, - Deux WC indépendants, - Une terrasse à l'étage - Une buanderie. Un appartement indépendant de type T2 complète ce bien. Climatisé, il comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Le jardin, soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses ombragées et espaces de vie extérieurs, invite à la détente. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, complète ce tableau enchanteur. Côté annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un vaste garage, de deux abris couverts pour stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. Un lieu de vie unique, où le charme de la campagne rencontre la commodité de la ville. À découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »