21 juillet 2024 à 15:46
Maison à vendre - 8 pièces - 187m2 - Royan (17200)
Maison 8 pièces 187 m²
1 197 000,00 €6 401,00 € / m²
À propos
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, au détour d'une ruelle bordée de roses trémières, une propriété de charme à quelques pas des plages de la Côte Ouest de l'île. Nichée dans un jardin bucolique planté d'essences locales et clos de murs, vous pourrez profiter de longs moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine. La rénovation de qualité et la décoration soignée confèrent à cet endroit un charme unique. La maison de plain-pied est composée d'une grande cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un vestiaire et deux suites avec chacune une salle d 'eau privative. Chaque pièce donne accès au jardin et aux terrasses ensoleillées. Dans la continuité de la maison, deux suites totalement indépendantes avec terrasses privatives offrent un espace intimiste supplémentaire pour les hôtes. Un ancien chai en pierre a été transformé en maison d'amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Pierre-d'Oléron, idéale pour des vacances ou une vie à l'année en bord de mer.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
187 m2
- Terrain
768 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
195 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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