05 août 2026 à 17:41
Maison à vendre - 8 pièces - 200m2 - Talmont-Saint-Hil... (85440)
Maison 8 pièces 200 m²
1 470 000,00 €7 350,00 € / m²
À propos
A quelques minutes des plages des Sables-d'Olonne et de Bourgenay, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un cottage indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. A l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un jardin paysager avec piscine chauffée, garage, carport et de nombreux équipements. Une propriété de caractère alliant confort, élégance et art de vivre, à proximité immédiate de l'océan, du port de Bourgenay et des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter pierres & caractere les sables olonne (85100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
200 m2
- Terrain
2323 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
59 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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