Maison à vendre - 8 pièces - 207m2 - Chenay (79120)

Maison 8 pièces 207 m²

163 370,00 €789,00 € / m²

À propos

🏡✨ CHENAY : 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED ! ✨🏡 🔥 163 370 € FAI 🔥 Du volume, du confort et zéro gros travaux : à ce prix, elle va faire des envieux ! ⏳ 👨‍👩‍👧‍👦 Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ? 😍 Au coeur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² ! 🌳 🚸 L'école primaire est à 1 minute à pied : vos matins vont changer de dimension ! 😉 🛋️ À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE ET LE CONFORT ✅ Séjour de plus de 30 m² ☀️ pour les grandes tablées ✅ Cuisine de 25 m² 🍳 + arrière-cuisine de 28 m² : les repas de famille, c'est ici ! ✅ 4 chambres 🛏️ dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !) ✅ Bureau de plus de 25 m² 💻 : télétravail, atelier, salle de jeux... ✅ Dressing de 9 m² 👗👔 ✅ Entrée de près de 27 m² : un vrai hall d'accueil ! ✅ Salle de bain de près de 11 m² 🛁 ✅ Cave de près de 19 m² 🍷 🌿 À L'EXTÉRIEUR : PROFITEZ ! 🌳 Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été 🍹 ☀️ Terrasse exposée sud-est : le soleil du matin dans votre café ☕ 🚗 Garage de près de 28 m² + appentis de 17 m² 🔧 🅿️ Parking 💧 Récupérateur d'eau de pluie 🌍 ⚡ LES + QUI RASSURENT 🏠 Toiture refaite à neuf : le gros poste, c'est fait ! 🙌 🪟 Portes et fenêtre en PVC double vitrage comme neuf ❄️🔥 🌡️ Pompe à chaleur et climatisation : confort été comme hiver ❄️🔥 🌐 Fibre optique : télétravail et streaming sans souci 💻🍿 ✨ Très bon état général 🧭 TOUT À PORTÉE 🎒 École primaire à 1 min à pied 🛒 Supermarché à 10 min 📚 Collège et lycée à 10 min 🚆 Gare de Pamproux à 19 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 26 min 🏆 POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX 🥇 Plus de 200 m² en très bon état, rare à ce prix 🥇 Toiture neuve + chauffage performant : vous emménagez, point 🥇 Bureau + dressing + arrière-cuisine : des pièces que l'on ne trouve presque jamais 🥇 Village calme, école à 1 minute 📞 Appelez-moi vite pour votre visite ! 📞 Les maisons de cette taille, déjà rénovées, partent vite ! 💨 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968879