Maison à vendre - 8 pièces - 208m2 - Les Portes Du Cog... (35460)

13 août 2026 à 12:22

Maison à vendre - 8 pièces - 208m2 - Les Portes Du Cog... (35460)

Maison 8 pièces 208 m²

373 001,00 €1 793,00 € / m²

À propos

MONTOURS ... Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 1989, implantée au coeur d'un magnifique terrain d'une superficie de 4956m² et située à seulement quelques minutes de l' A 84. Son architecture, ses beaux volumes et son environnement en font un bien rare, idéal pour une famille. Au-rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un lumineux et agréable salon. A ce niveau, vous disposerez également d'un espace pouvant être indépendant où se trouve, un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau. Ce lieu peut devenir : un espace pour votre activité professionnelle, un studio..., laisser libre cours à votre imagination. Au premier étage, vous serez séduits par un dégagement ouvert sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au second et dernier étage, s'offre à vous une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave et une arrière-cuisine. En outre, vous serez conquis par un parc arboré, où vous profiterez pleinement de la nature. Ne perdez pas une minute, une visite s'impose !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126715). Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 359 000 €. /

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter emilie desmedt - axo et actifs - a&a immobilier (49000)

Type de bien

Maison

Superficie

208 m2

Terrain

4956 m2

Année de construction

1989

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

188 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Portes du Coglais (35460)

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