
24 juillet 2026 à 15:34
Maison à vendre - 8 pièces - 234m2 - Montpon-Ménestérol (24700)
Maison 8 pièces 234 m²
423 000,00 €1 808,00 € / m²
À propos
CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine, idéalement située à seulement 8 minutes de Montpon. D'une surface habitable de plus de 233 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité irréprochable de ses prestations. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant. Confort et performance sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique et solaire, ainsi qu'un assainissement conforme. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc clos d'environ 11 200m², un double garage, et pour vos moments de détente, une piscine au sel dominant la propriété, avec terrasse en travertin, sans vis-à-vis ni voisinage direct. Un bien rare offrant calme, espace et prestations haut de gamme à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
234 m2
- Terrain
11249 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
142 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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