Maison à vendre - 8 pièces - 240m2 - Orléans (45000)

Maison 8 pièces 240 m²

590 000,00 €2 458,00 € / m²

À propos

Orléans Hypercentre Martroi - Rue illiers / Colombier - Maison de ville de 200 m² avec garage + petite Maison XVI siècle à colombage en fond de cour de 30m² - Grande maison de ville 5 vraies chambres - Large Garage pour 2 voitures + rangements - 1 salle de bain par chambre - Grande hauteur de plafond, poutre et solives apparentes - Aucuns travaux à prévoir - Environnement très calme - Vue imprenable au DESSUS des toits d'Orléans - Proximité université Porte Madeleine - Tramway - Une Petite maison indépendante de 30 m² datant du XVI siècle sur 2 niveaux, située en fond de cour pour recevoir des amis ou location AirBnB Photos supplémentaires sur demande, Joignable 7j/7 soir & WE (n'hésitez pas à me laisser un message sur le répondeur / sms) EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de ville mêlant le cachet de l'ancien du centre historique avec de belles hauteurs sous plafond, et une réfection pour un usage moderne avec son garage, ses travaux d'isolation thermique et phonique. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé en centre ville, à proximité du quartier des Carmes et de la faculté, dans un quartier où la mise en place de voies piétonnes, le pavage au sol, la réfection à neuf des façades ces dernières années ont opéré une métamorphose révélant le charme des façades de l'ancien comme dans l'hypercentre, attirant familles et jeunes actifs. Cette maison est idéale pour une grande famille, mais aussi pour un projet de collocation ou de division de marchand de bien. La maison principale est composée de : RDC : - 1 Garage 2 véhicules, - 1 Studio indépendant avec SDE avec baie vitrée sur cour - 1 petite maison indépendante du XVI siècle en duplex : cuisine, sde, wc, sejour, chambre 1Er Étage : - Cuisine indépendante + véranda sur cour - Grand Salon Séjour - 1 Wc indépendant 2ème Étage : - 2 grandes chambres - 1 salle de bain ET douche - 1 Wc indépendant 3ème Étage : - 1 grande chambre + SDB privative - 1 grande chambre + SDE privative - 1 Wc indépendant 4ème Étage : - 1 grande chambre + SDB privative Sous-sol : - 1 grande cave voutée de 15 m² Chauffage centralisé au gaz Double vitrage Taxe foncière : 3400 € # maison de ville, investissement, division, marchand de bien, division possible, collocation, coliving, étudiants, dépendance, annexe

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