Maison à vendre - 8 pièces - 263m2 - Saint-Aubin-Du-Co... (35140)

Maison 8 pièces 263 m²

544 500,00 €2 070,00 € / m²

À propos

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - MAISON DE MAITRE - 263 M2 - 5 CHAMBRES - ESPACE INDEPENDANT A FORT POTENTIEL Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A seulement 20 minutes de Rennes et 45 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette élégante maison de maître au coeur de la cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier. Implantée sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m2 avec vue dégagée sur la vallée, cette demeure offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et de jolis parquets anciens. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine conviviale ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de sport ou une chambre d'amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec plus de 68 m2 d'anciens bureaux offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant, espace de télétravail, atelier ou projet locatif. Deux garages et des dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu de vie unique, où le caractère de l'ancien, les volumes généreux et la qualité de l'emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel ! Ref : 2969DJ (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »