Maison à vendre - 8 pièces - 265m2 - Lège-Cap-Ferret (33970)

Maison 8 pièces 265 m²

6 200 000,00 €23 396,00 € / m²

À propos

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre s'implante sous les pins, à seulement cinq minutes du village. La parcelle se fond dans la pinède et descend vers le Bassin, offrant une intimité préservée. L'accès se fait par un portail et un chemin en copeaux de bois, menant à une maison dont l'architecture allie le style basque avec une touche contemporaine et épurée. Cette propriété se découvre par strates, avec un rez-de-chaussée s'ouvrant sur un jardinet et une terrasse, un étage abritant des espaces privés sous les pentes de toiture, ainsi qu'un sous-sol propice à la convivialité familiale. Composée de six chambres, chacune conçue pour garantir intimité et confort, elle accueille aisément une famille nombreuse ou des invités. Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer son café avant de profiter de la piscine à débordement, nichée en contrebas et face aux pins. Le jardin, harmonieux, se fond dans la nature environnante avec des cheminements en copeaux de bois et une végétation locale préservée. Un escalier mène à l'avenue, favorisant une vie intérieure et extérieure au gré des saisons. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 900 000 €. DPE en cours. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties. Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI33** ** ** ** **00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »