Maison à vendre - 8 pièces - 290m2 - Blain (44130)

Maison 8 pièces 290 m²

463 000,00 €1 597,00 € / m²

À propos

RARE à Blain, belle propriété composée d'une maison d'habitation de 290m² de surface habitable, 8 pièces, 3 chambres (potentiel en plus) et 370m² de surface utile sur un terrain de 4660m². Nous attirons votre attention sur cette maison qui est à quelques minutes seulement du centre-ville et qui, par sa surface et donc son emplacement, mérite largement l'attention et le détour ! Blain est une ville dotée de tous les services, de nombreuses écoles jusqu'au lycée, et d'une appréciable qualité de vie... La maison se distingue par des volumes généreux comme le séjour de 61m² attenant à un salon de 30m², une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 40m² et son arrière cuisine de 10m², un hall d'entrée de 20m².. Côté nuit, trois chambres avec leurs salles d'eau complètent le rez-de-chaussée pour des surfaces de 15, 23 et 43m² ! À l'étage, une mezzanine de 30m² est aménagée d'une bibliothèque et de cet espace vous accédez aux greniers de 46m² aménageables en chambres par exemple. Elle bénéficie d'atouts supplémentaires comme : - une dépendance de 15m² non attenante - un système de chauffage au gaz de ville - ses éléments de charme : parquets, hauteurs sous plafonds, cheminée, ... - Une cave Notons que des travaux de finitions seront à prévoir ( peinture, aménagement) ainsi que certains aménagements dans le jardin comme des haies par exemple. Ceci vous permettra de terminer ces aménagements à votre goût ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610.0 € et 7640.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »