Maison à vendre - 8 pièces - 589m2 - Arras (62000)

Maison 8 pièces 589 m²

1 100 000,00 €1 868,00 € / m²

À propos

Hôtel particulier d'exception et ensemble immobilier de prestige avec cour pavée — Arras Centre Historique. Inscrit au cadastre depuis 1484, un domaine séculaire d'exception où l'élégance du XVe siècle s'allie à la liberté d'un art de vivre contemporain, au coeur du secteur le plus prisé d'Arras. L'Expérience: Franchir la porte de cette propriété, c'est s'offrir un privilège rare : celui d'habiter l'Histoire. Élevée à la fin du Moyen Âge et marquée par le passage d'hôtes illustres — à l'image du neveu de Jeanne d'Arc —, cette adresse emblématique incarne toute la noblesse du patrimoine arrageois. Déployant près de 590 m² de surfaces baignées de lumière autour d'une cour intérieure pavée de 50 m², ce lieu d'exception captive par la fluidité de son agencement. Trois maisons séculaires dialoguent en parfaite harmonie, réunies de plain-pied au rez-de-chaussée pour composer une demeure aux proportions majestueuses. À l'étage, une passerelle suspendue crée une liaison intime vers l'une des suites, tandis que des accès indépendants préservés depuis la cour offrent une discrétion absolue. Les Atouts Majeurs: Espaces de réception majeurs : Un vaste double salon baigné de lumière de plus de 55 m² ainsi qu'une salle à manger de 45 m² aux perspectives traversantes bordées de cheminées d'époque, de moulures d'antan et de parquets somptueux composent un cadre de réception théâtral et raffiné. La cuisine, sanctuaire gourmand : Pièce maîtresse de la demeure, la cuisine dévoile un volume généreux où la pureté du design contemporain met en valeur l'authenticité des éléments d'origine. L'Art de recevoir & l'espace nuit : Réparties sur l'ensemble de la propriété, 6 chambres d'exception et 4 salles de bains accueillent famille et invités dans un confort absolu, sublimé par des cheminées d'époque, des moulures d'antan et des parquets somptueux. Un espace de réception secret : Une majestueuse double cave voûtée, restaurée avec soin, forme un cadre intimiste et théâtral pour vos événements exclusifs ou vos dégustations d'exception. Projets sur mesure et indépendance :Deux plateaux professionnels aménagés de 35 m² chacun (soit 70 m² au total) offrent un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité de création, complétés par un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 20 m². Sérénité & perfection technique : Une toiture entièrement isolée et entretenue dans les règles de l'art, une classification énergétique maîtrisée (DPE D), un garage fermé de 17 m² et une cour pavée préservée de tous les regards. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

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