11 septembre 2026 à 15:24
Maison à vendre - 86m2 - San-Nicolao (20230)
Maison 86 m²
295 000,00 €3 430,00 € / m²
À propos
Maison individuelle de 70m² avec dépendance et piscine au sel (3×6) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son jardin entièrement clôturé de 473 m², idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Un porche accueillant dessert les deux entrées; la maison principale se compose dune cuisine fonctionnelle ouverte, dun séjour/salon lumineux donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également un cellier, deux chambres confortables, une salle deau avec WC, ainsi quun WC indépendant offrant confort et praticité. Un réduit extérieur avec évier complète lensemble. La dépendance, aménagée en studio, dispose dune kitchenette, dune salle deau avec WC et de sa terrasse exposée Ouest, idéale pour accueillir famille et amis. À lextérieur, profitez dune piscine au sel 3×6, véritable atout pour vos moments de détente. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
86 m2
- Terrain
473 m2
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
181 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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