01 août 2026 à 20:30
Maison à vendre - 9 pièces - 162m2 - Aigues-Mortes (30220)
Maison 9 pièces 162 m²
665 000,00 €4 105,00 € / m²
À propos
À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes et 20 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, au sein d'un hameau privé entouré de vignes et de nature, maison de maître de 162m2 édifiée en 1884 sur terrain clos de 739 m2. Entièrement rénovée, cette demeure de caractère bénéficie d'une vue panoramique sur le domaine et développe de beaux volumes avec hauts plafonds à la française, parquet en bois massif, carreaux de ciment, cheminées et escalier en marbre. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé. Prestations qualitatives: pompe à chaleur, stationnements intérieurs. Un emplacement rare et préservé, au coeur de la Petite Camargue. Vidéo immersive et dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Just 10 minutes from Aigues-Mortes and 20 minutes from Saintes-Maries-de-la-Mer, in a private hamlet surrounded by vineyards and nature, a 1,620-square-foot mansion built in 1884 on a 7,390-square-foot enclosed lot. Fully renovated, this charming home offers panoramic views of the estate and features spacious rooms with high French-style ceilings, solid wood floors, cement tiles, fireplaces, and a marble staircase. The ground floor features a spacious entryway, a living room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen, and a master suite with a private bathroom. Upstairs: 4 large bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. High-quality amenities: heat pump, indoor parking. A rare and unspoiled location in the heart of the Petite Camargue. Immersive video and comprehensive report available upon request. Contact: Anthony Fages - ** ** ** ** ** Fees paid by the seller - RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
162 m2
- Terrain
739 m2
- Année de construction
1884
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
109 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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