26 juin 2026 à 12:36
Maison à vendre - 9 pièces - 205m2 - La Garnache (85710)
Maison 9 pièces 205 m²
355 000,00 €1 732,00 € / m²
À propos
- LA GARNACHE - EN CAMPAGNE - MAISON DE 205m2 HABITABLE - PAS DE TRAVAUX - DPE B- 5 CHAMBRES - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 6910m2 - VISITE VIRTUELLE Efficity vous propose cette propriété située en campagne entre Challans (5min) et La Garnache (5min). Cette maison au format familial se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - un salon/salle à manger de 28m2 - une cuisine aménagée/équipée (2024) de 27m2 - une véranda en alu de 17m2 (chauffée) - une deuxième véranda en alu de 13m2 (chauffée) - trois chambres - une salle d'eau - un WC séparé - un cellier A l'étage : - deux grandes chambres de 24 et 27m2 Les points forts de cette maison : ✔ DPE en B grâce aux nombreuses rénovations énergétiques ✔ Pompe à chaleur installée en 2021 ✔ Chauffe eau thermodynamique ✔ Isolation des combles en 2020 ✔ Remplacement des tuiles en 2020 ✔ Porte d'entrée changée en 2019 ✔ Peinture des façades de la maison refaite en 2025 ✔ Assainissement conforme A l'extérieur : un garage, une grange d'environ 190m2 (stockage...), des dépendances et un hangar. Vous profiterez des grands espaces de cette parcelle de 6910m2 (2 terrasses, un jardin, un potager...). Pour plus d'informations, téléphonez moi au ** ** ** ** ** (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
205 m2
- Terrain
6910 m2
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
85 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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