Maison à vendre - 9 pièces - 220m2 - Draguignan (83300)

Maison 9 pièces 220 m²

320 000,00 €1 455,00 € / m²

À propos

Sur les hauteurs de Draguignan, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 285 m² exposé plein sud.Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec deux logements indépendants. Oui, chacun pourra enfin avoir son étage... et éviter certaines réunions de famille trop rapprochées.La maison développe actuellement 9 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Ici, le soleil travaille à temps plein.Côté travaux, soyons honnêtes : cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat.Une cuisine reste entièrement à aménager... l'occasion parfaite de créer enfin celle que vous voyez dans toutes les vidéos Pinterest à 23h45.Le parking nécessitera également des travaux de consolidation suite à un mouvement de terrain. Rien d'insurmontable, mais il faudra prévoir une enveloppe travaux pour sécuriser et valoriser durablement l'ensemble.Et malgré cela — ou plutôt grâce à cela — cette propriété représente une véritable opportunité :? Un grand terrain rare sur le secteur? Une surface habitable généreuse? Une double habitation possible? Une exposition plein sud? Un environnement recherché? Un fort potentiel de valorisation après travauxEn résumé : si vous cherchez une maison “clé en main”, passez votre chemin.En revanche, si vous recherchez un beau projet avec du potentiel, du caractère et une vraie perspective de valorisation... cette maison mérite clairement votre visite.Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une découverte sur place.Envoi du dossier VIP sous conditions Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »