04 octobre 2026 à 20:36
Maison à vendre - 9 pièces - 223m2 - Annecy (74940)
Maison 9 pièces 223 m²
1 640 000,00 €7 354,00 € / m²
À propos
Située dans la commune prisée d'Annecy-le-Vieux, cette propriété de caractère, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, allie cachet ancien et rénovation contemporaine. Ce bien atypique propose de vastes volumes sur deux niveaux principaux, agrémentés d'une annexe indépendante en duplex. Actuellement aménagée pour des bureaux, elle peut être réadaptée pour une habitation ou une activité libérale. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces modulables, dont une suite avec salle de bain privative. À l'étage, une cuisine équipée moderne s'ouvre sur un lumineux espace de coworking, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charmant jardin clos et arboré offre un cadre paisible. L'annexe, accessible depuis le garage via un escalier design, comprend un open space avec cuisine et deux salles d'eau, idéal pour un atelier d'artiste ou un projet locatif. Située dans un environnement calme, cette maison présente des espaces adaptables à un usage professionnel ou personnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux (74), dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter espaces atypiques savoie - haute-savoie - pays de gex (74000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
223 m2
- Terrain
283 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
149 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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