Maison à vendre - 9 pièces - 274m2 - Lyon 9e (69009)

18 septembre 2026 à 05:22

Maison à vendre - 9 pièces - 274m2 - Lyon 9e (69009)

Maison 9 pièces 274 m²

1 050 000,00 €3 832,00 € / m²

À propos

Située à Lyon 9ème (69), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison moderne de 274 m², construite en 2013, est à vendre. À quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, cette propriété se trouve sur une parcelle de 760 m² avec une terrasse et un couloir de nage chauffé de 14 x 2,80 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux, avec une cuisine équipée d'un plan de travail en marbre italien, ainsi qu'une belle pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un bureau avec cheminée. Ce niveau inclut également deux chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et de nombreux rangements sont disponibles. Cette maison bénéficie également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Contactez Margaux GUIGNABAUDET au ** ** ** ** ** pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Lyon 9ème (69). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter cesar et brutus (69002)

Type de bien

Maison

Superficie

274 m2

Terrain

760 m2

Année de construction

2013

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

92 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lyon 9e (69009)

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