10 juillet 2026 à 06:19
Maison à vendre - 9 pièces - 298m2 - Aÿ-Champagne (51160)
Maison 9 pièces 298 m²
451 500,00 €1 515,00 € / m²
À propos
Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 298 m², vous propose : - au rez-de-chaussée : ancien commerce, d'une surface d'environ 80 m², composé d'un espace vente avec vitrine sur rue passante, grande pièce pouvant être cloisonnée, espace rangement. Autre partie habitation avec cuisine non équipée, salle à manger, bureau, wc, douche, pour une surface de 60 m². - à l'étage : séjour, 5 chambres, dressing, wc, salle de bains pour une surface d'environ 158 m². Sous-sol complet enterré. A l'arrière de la maison, cour entre les murs, accessible par la cuisine, l'espace pro ou le garage. Vaste garage d'une hauteur de 4,30m pouvant être aménagé avec création d'une mezzanine pour espace rangement complémentaire. Cet ensemble conviendrait parfaitement dans le cadre d'une recherche de locaux pour y loger sa famille tout en exercant une activité professionnelle sur place.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
298 m2
- Terrain
248 m2
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
209 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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