17 novembre 2024 à 19:51
Maison à vendre - 9 pièces - 318m2 - Talmont-Sur-Gironde (17120)
Maison 9 pièces 318 m²
426 400,00 €1 341,00 € / m²
À propos
FORT POTENTIEL - TALMONT SUR GIRONDE Enorme potentiel pour cette magnifique demeure des années 1850 à rénover. Située dans un environnement de rêve, ce bijou saura vous séduire par son calme et sa végétation avoisinante. Elle se compose d'une première maison principale : - Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, sale d'eau, wc. - A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur le parc et la piscine, grand grenier, salle d'eau avec wc La deuxième partie de la maison est une ancienne 'maison de gardien' : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre. Pour terminer sur la partie habitable, une entrée indépendante dessert un escalier emmenant à 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau. Un parc de 13 000 m² sur lequel un piscine vient compléter ce magnifique produit (5,5m sur 12 m) Beaucoup de possibilités pour aménager cet ancien corps de ferme. (gîte, maison de vacances, grande maison familiale) Coup de coeur garanti !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
318 m2
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
285 kWh/m².an
|82 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
82 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)