Maison à vendre - 9 pièces - 323m2 - Poitiers (86000)

Maison 9 pièces 323 m²

595 000,00 €1 842,00 € / m²

À propos

Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison en pierre de 323 m² habitables est édifiée au milieu de son agréable jardin clos et arboré de 2.730 m². Elle présente de très beaux volumes et une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures. Le sous-sol de 166 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, une vaste entrée sur dallage marbre avec cabochons vous accueille et mène au séjour avec cheminée de 69,5 m² ouvrant sur une grande terrasse neuve. Les espaces de vie sont complétés par une grande cuisine équipée de 21,5 m², un vestiaire, des toilettes avec lave-main, un bureau de 17 m² et une buanderie. La partie nuit, de plain-pied, desservie par un large dégagement, se compose de 5 belles chambres de 13,4 à 18 m² dont une avec dressing et salle de bain, deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un second dressing et un WC. A l'étage, avec possibilité d'accès indépendant, se trouvent un grand salon, une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, un espace de rangement, une cave et une chaufferie. Portail motorisé avec interphone. Prix de vente honoraires inclus : 595.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.370 et 11.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »