03 août 2026 à 22:36
Maison à vendre - 9 pièces - 95m2 - Crémieu (38460)
Maison 9 pièces 95 m²
990 000,00 €10 421,00 € / m²
À propos
Propriété Equestre proche de CREMIEU Vous recherchez une propriété équestre proche de Lyon, dans un environnement boisé et vallonné, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur environ 9000m2 de terrain plat, une maison ossature Bois de 95m2 Habitables 127m2 au sol DPE C, une maison ossature Bois de 56m2 habitables 76m2 au sol DPE C. Les deux avec parking couvert, terrasse. Possibilité d'agrandir la surface habitable des 2 maisons. Une troisième de type appartement 46m2 DPE E. Attenant aux habitations, une grande écurie sur 500m2, avec 12 grands box (de 12 à 16m2), 1 grande stabulation, une sellerie, une salle de pansage et de maréchalerie, un atelier et une laverie/buanderie. Une carrière de 20 x 40 sera si besoin installée avant la vente. Grand atelier / Garage sur 100m2. Il vous sera possible de louer une prairie de 2.9 hectares à l'Ouest de la propriété. Logement de 95m2 : DPE 171 GES 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 1250€ pour le domaine. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 MANDAT 562.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter epargne et patrimoine (38280)
- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
9000 m2
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
171 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
epargne et patrimoine (38280)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.