11 septembre 2026 à 04:38
Maison à vendre - 5 pièces - 92m2 - Rives D'andaine (61410)
MAISON 92 M² - RIVES D'ANDAINE - 3 CHAMBRES - TERRAIN - BEAU POTENTIEL - TRAVAUX À PRÉVOIR
38 000,00 €413,00 € / m²
À propos
Cette maison d'environ 92 m² propose au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. Deux espaces grenier viennent également renforcer le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m². Les + : maison en pierre, 3 chambres + bureau, nombreux espaces annexes, grenier, chaudière gaz à condensation et tout-à-l'égout. UNE OPPORTUNITÉ ENCORE PLUS RARE : cette maison est mitoyenne d'une seconde habitation de 81 m² proposée à 49 500 €, également à la vente par nos soins. Autrefois réunies au sein d'un même ensemble accueillant un bar-restaurant, les deux maisons sont aujourd'hui indépendantes. Elles peuvent être acquises séparément ou ensemble, offrant la possibilité de créer un projet familial, locatif ou un ensemble immobilier d'environ 173 m² habitables, le tout pour moins de 90 000 €. Une maison à découvrir pour son potentiel... ou deux maisons pour voir encore plus grand ! Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter nathalie crespel - megagence (53300)
- Type de bien
Maison
- Superficie
92 m2
- Terrain
205 m2
- Année de construction
1949
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
264 kWh/m².an
|58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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