Maison à vendre - 97m2 - Saint-Just (01250)

Maison 97 m²

31 000,00 €320,00 € / m²

À propos

Investissez dans un viager libre en installant un locataire dans le bien pour que le loyer couvre tout ou partie de la rente, ou installez-vous dans votre résidence principale en évitant de contracter un prêt immobilier auprès d'un établissement bancaire! Données financières: - viager libre sur 2 têtes, H 79 ans et F 82 ans - valeur vénale libre estimée = 180.000 € - Bouquet = 31.000 € FAI - Rente viagère à vie = 1.170 € - Frais d'acquisition = 14.000 € - Taxe foncière = 573 € Le bien: Au sein de la communauté de communes du Grand Bourg, dans la commune de Saint Just, sur un terrain de 1.220 m² avec 2 abris et un appentis, une maison d'habitation sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 96.79m² construite en 1969 et comprenant: - au premier niveau, une entrée qui dessert une buanderie, deux garages et une cave et un escalier qui conduit au deuxième niveau - au deuxième niveau, un couloir distribue deux chambres, un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse de 28.5 m², une cuisine,une salle de bain et un WC. Atouts: - Faible investissement de départ - premier niveau et combles aménageables - 15 mn de la gare TGV de Bourg en direction de Paris, Lyon, Genève - 45 mn aéroport Lyon Saint Exupery Bouquet net vendeur: 15.000 euros Honoraires: 16.000 euros Bouquet FAI: 31.000 euros Afficher plus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »