17 juillet 2026 à 06:58
Maison à vendre - 3 pièces - 58m2 - Ézanville (95460)
Maison à rénover avec sous-sol total - Ézanville
258 000,00 €4 448,00 € / m²
À propos
Située sur la commune d'Ézanville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison d'environ 58 m², édifiée sur un sous-sol total, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un salon, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres, - Un WC avec lave-mains. D'importants travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Le sous-sol total comprend : - Une cuisine d'été - Une salle d'eau - Toilettes - Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (stockage, atelier, bureau, salle de jeux, etc.). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 565 m², offrant un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les atouts : - Commerces, écoles et services à proximité, - Gare desservant Paris Gare du Nord (ligne H) - Sous-sol total, - Terrain de 565 m², - Beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur future habitation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter gaelle oger - dr house immo (95270)
- Type de bien
Maison
- Superficie
58 m2
- Terrain
565 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
531 kWh/m².an
|117 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
117 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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