Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Surzur (56450)

Maison à rénover entièrement à Surzur ? à proximité de Vannes et des plages de la Presqu'île de Rhuys

99 900,00 €1 332,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE ..... Maison à rénover à Surzur, à proximité de Vannes et des plages de la Presqu'île de Rhuys À quelques pas de la piscine de Surzur, à moins de 15 minutes de Vannes et des plages de la Presqu'île de Rhuys, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², implantée sur une parcelle de 386 m². Entièrement à réhabiliter, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. La maison se compose actuellement de : une cuisine indépendante ; un salon-séjour ; trois chambres ; une salle de bains ; un WC. Située en zone Ub, avec un CES de 50 %, la parcelle permet d'envisager une extension jusqu'à environ 90 m² d'emprise au sol. De très importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la charpente et de la toiture. Le bien est à considérer comme un projet de rénovation complète : seuls les murs sont actuellement conservés. Primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation : ce projet est peut-être le vôtre ! Nestenn Muzillac se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »