Maison à vendre - 8 pièces - 105m2 - La Ferté-En-Ouche (61550)

Maison à vendre 0 pièces (61)

223 650,00 €2 130,00 € / m²

À propos

🏡 Maison familiale de 148 m² avec 5 chambres - Environnement calme - La Ferté-en-Ouche Située dans un environnement paisible à La Ferté-en-Ouche, cette maison familiale de 148 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au calme. Implantée sur un terrain de 1 040 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'un garage et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : ✅ Une maison de 148 m² habitables ✅ 5 chambres ✅ Une belle pièce de vie avec cheminée ✅ Une salle de bains ✅ Parquets apportant charme et authenticité ✅ Garage ✅ Jardin de plus de 1 000 m² Cette maison demandera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les atouts: ✔ Environnement très calme ✔ Grande maison familiale ✔ 5 chambres ✔ Terrain de 1 040 m² ✔ Garage ✔ Cheminée ✔ Parquets 🚗 À seulement quelques minutes : 🛒 commerces à environ 7 minutes 🛍️ Hyper L'Aigle à 17 minutes 🎓 École maternelle et primaire à 3 minutes 🏫 Collège Jean Moulin à 20 minutes 🎓 Lycée à 19 minutes 🏛️ Mairie, La Poste et Gendarmerie de La Ferté-en-Ouche à 4 minutes 🚆 Gare de L'Aigle à 16 minutes, permettant de rejoindre facilement les grands axes 🚗 Accès à l'autoroute A28 en moins de 30 minutes. ✔ Proximité des commerces, écoles et services de La Ferté-en-Ouche Informations complémentaires Surface habitable : 148 m² Terrain : 1 040 m² 5 chambres 5 pièces (selon le dossier d'estimation) DPE : D GES : D Chauffage : fioul Garage Jardin 📞 Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'espace ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. David MARIE Conseiller immobilier Optimhome 📱 ** ** ** ** ** 📧 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 613426 )