Maison à vendre - 2 pièces - 60m2 - Condé (36100)

Maison à vendre 2 pièces (36)

37 000,00 €617,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement d'exception à Condé (36100), à seulement 10 minutes d'Issoudun et de sa gare (Paris en 2h direct), sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette maison à rénover offre un cadre de vie bucolique et rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie actuelle de 60 m² habitables de plain-pied, elle comprend deux pièces principales : un grand séjour de 33 m², un espace cuisine de 15 m² et une chambre de 12 m². Un garage attenant vient compléter le bien, et de multiples possibilités d'extensions attenantes s'offrent à vous pour agrandir la maison selon votre projet. Son atout majeur : un magnifique terrain d'eau et de nature entièrement clos de plus de 1,1 hectare (11 343 m²), idéal pour des animaux. Le terrain est traversé par une rivière et agrémenté d'un puits en eau ainsi que de deux marres, créant un véritable havre de paix. Les toitures du bâtiment sont en bon état. Caractéristiques : - Surface habitable : 60 m² (2 pièces, 1 chambre) - Terrain : 11 343 m² clos avec rivière, 2 marres et puits - Chauffage : bois - Assainissement : pas de fosse septique (installation à prévoir) - Dépendances : garage attenant - Extérieurs : possibilité d'agrandissement et extensions attenantes Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 102 881 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 614003 )