Maison à vendre - 3 pièces - 87m2 - Cuzieu (01300)

Maison à vendre 3 pièces CUZIEU (01)

À propos

Exclusivité, nichée au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Prestations techniques et confort : Cette maison rénovée et entretenu est pensée avec de multiples placards et rangements. Le chauffe-eau vient d'être remplacé et le tableau électrique est adapté aux besoins de la maison. 📍 Localisation : campagne, village de Cuzieu, à 5 minutes des commerces de la grande distribution et des commodités. ✨ On aime particulièrement : son accueillant espace de vie et l'ambiance chaude qu'il y règne, le terrain plat et clôturé, sa grande terrasse extérieure. 🔵 Une maison chaleureuse prête à accueillir une famille. 📞 Pour toutes informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 599137 )