Maison à vendre - 7 pièces - 125m2 - Sainte-Gemmes-Sur... (49130)

Maison à vendre 4 chambres - Centre Sainte Gemmes sur Loire - Bords de Loire proche

264 500,00 €2 116,00 € / m²

À propos

Située dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison des années 70, idéalement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rafraîchissement dans les années 2000. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vie de plain-pied parfaitement aménagée en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une chambre lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une grande cuisine d'été idéale pour vos repas en saison et l'accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau comprend également un espace lingerie/chaufferie et un grand garage de plus de 32 m² équipé d'un portail électrique et d'un espace atelier. À l'étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière de 32 m² traversante (Est-Ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et verdoyant avec un abri de jardin. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison dispose du chauffage au gaz de ville. Un emplacement stratégique et pratique au quotidien : Commerces et services accessibles en quelques minutes pour simplifier votre quotidien (Super U Express, boulangerie, pharmacie, coiffeur...). L'école des Grands Jardins est accessible en trois minutes depuis la maison. Transports : Ligne de bus directe vers Angers au pied de la commune, facilitant tous vos déplacements urbains sans prendre la voiture ! Appelez nous pour visiter la maison au ** ** ** ** **. Réf. P4284

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »